2015年5月1日《建筑防火设计规范》GB50016开始实施,经历了4年之久的规范应用之后,依然让人难受的是,国家层面关于普通节能窗需要达到“耐火完整性”的规范仍未实施。
开发商在普通节能窗需要达到“耐火完整性”的应用中(以下简称耐火窗)可谓“几经波折”“辗转反侧”“痛苦不已”,主要的问题集中在:
(1)耐火窗并没有设计、加工、验收的依据,这也导致了开发商不敢盲目大面积的上马耐火窗。究其原因,是因为万一后续出现“耐火窗无法验收”,这将是一笔极其严重的决策性失误,所以最初开发商在耐火窗应用中以“试探性小面积“应用为主,找到开发商与政府验收部门的“契合点”,以便开展大面积的应用尝试。
(2)耐火窗最初应用之际,市场普遍存在厂家少、价格高的“窘境”。开发商在面对高成本压力的同时只能望“耐火窗”兴叹,无奈选择A级保温材料或者夹心保温体系,可以说2015年~2017年这段时间的耐火窗应用并不是特别的顺利,高价格是很重要的一方面。
(3)耐火窗作为一种变异的“节能窗”,未有大面积的应用案例,能不能安全可靠的被业主接受而不出现大面积的投诉问题,开发商一直忧心忡忡。我们知道门窗的投诉一直居于交房后投诉的首位,耐火窗作为一种新的窗形式,并没有实际工程案例,更别谈耐久性如何了,业主会不会接受这种窗,开发商一直较为担心,这也是影响大面积应用的一个因素。
2017年以后,耐火窗经历了两年左右的市场磨合及开发商与政府验收部门之间的“磨合”,渐渐的开始广泛应用在居住项目中,究其原因如下:
(1)政府、设计部门(图审部门)、厂家逐渐走出了耐火窗的验收、设计、施工的盲点,慢慢形成耐火窗的“潜规则”即行业通用操作手段,这也为耐火窗的广泛应用打消了各方的顾虑。
(2)厂家逐渐增多,耐火窗成本逐渐降低。原来耐火半小时的耐火窗市场价格为900~1100元/m2,耐火一小时的耐火窗则可能达到1100元/m2,经过四年左右的市场应用,目前耐火窗价格已经降到800元/m2以下,与岩棉外保温+节能窗的方案成本相差无几。
当耐火窗成本达到700元/m2左右时,与岩棉板+普通节能窗的成本已经相差无几,成本降低为耐火窗市场开辟了新的蓝海之地。
(3)A级保温市场依然混乱,夹心保温体系天然的“缺陷”,迄今为止EPS保温体系依然被认为是最可靠的外保温体系,这就导致了开发商在保温方案选择时,更加倾向于选择B1级保温材料+耐火窗的使用方案。
(4)2015年开始设计的项目到目前为止都已经交付,并没有出现业主大面积投诉“耐火窗”的案例,耐火窗并没有成为“雷点”。
种种原因(或有更多)都导致了耐火窗开始大面积应用。
| 首部耐火窗规程传递了什么?
2018年11月13日,山东省建设厅发布《铝合金耐火节能门窗应用技术规程》征求意见稿》,国内首部耐火窗征求意见出台。
2019年10月1日山东省《铝合金耐火节能门窗应用技术规程》DB37/T 5138-2019开始实施。
本次铝合金耐火窗从征求意见到正式实施,历经一年左右时间,正式铝合金耐火节能窗到底传递了什么内容,我们挑重点关注:
① “铝合金耐火窗“官方定义为“铝合金耐火节能门窗”:
② 比征求意见稿新增“遇火自动关闭装置”定义:
此时注意,耐火窗不仅需要自动关闭,还需要自动锁闭功能。
耐火窗为什么需要自动关闭且锁闭功能,从规程的条文说明给出了原因:从建筑设计防火规范相关条文设置耐火完整性外窗的目的看,此类窗应具备窗扇自闭功能,否则窗户的火灾安全性无保证。此窗作为建筑外窗需要日常通风,常处于开启状态,家庭成员由于外出等原因,住宅常处于无人状态,如果外窗不具备熔断、自闭功能,那么火灾时无异于形同虚设,留下极大的安全隐患。
③ 删掉征求意见稿中关于节能窗的相关内容,以现行节能窗标准为准
④ 细节部分有所增加。
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